جهاز المساحة والتسجيل العقاري
جهاز المساحة والتسجيل العقاري، هو الجهاز الحكومي المعني بتقديم خدمات المسح البري والبحري، وخدمات تسجيل الممتلكات والموجودات العقارية وما في حكمها، ضمن نطاق الحدود الإقليمية لمملكة البحرين.
تتمثل الأهداف الرئيسية لجهاز المساحة والتسجيل العقاري في : الحفاظ على استقرار الملكية العقارية وتوطيد وتدعيم الائتمان العقاري
طلب تسجيل العقار
خدمات المواعيد الإلكترونية (الإنترنت)
رسوم تسجيل الأراضي
حاسبة رسوم التسجيل
متطلبات المعاملات التي تتم بواسطة جهاز المساحة والتسجيل العقاري (باللغتين العربية والانجليزية)
مؤسسة التنظيم العقاري
صدر القانون رقم (27) لسنة 2017 بشأن تنظيم القطاع العقاري، والمرسوم رقم (69) لسنة 2017 بتنظيم مؤسسة التنظيم العقاري، واللذيْن اتيا كثمرة من ثمرات المشروع الاصلاحي الشامل الذي قاده صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد المفدى حفظه الله ورعاه، والذي أولى الجانب الاقتصادي اهتماما كبيراً، وتماشيا مع التوجهات والسياسات للحكومة الرشيدة وتحقيقا للرؤية الاقتصادية 2030 برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد بن عيسى آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله ورعاه، والتي تتجسد في:
• توفير بيئة تنظيمية تتميز بالفعالية والعدالة في سوق العقارات
• تعزيز النمو الاقتصادى والاستثمار في البحرين
• حماية حقوق كل مواطن بحريني وإيجاد سبل أفضل للحياة لكل مواطن
خدمات التراخيص لمؤسسة التنظيم العقاري
خدمات شهادة حسن السيرة والسلوك (من متطلبات التراخص لمؤسسة التنظيم العقاري)
جدول اسماء المطورين العقاريين المرخص لهم.
مزاولي المهن العقارية
– التأمين ضد المسؤولية المهني
وفقاً لقانون التنظيم العقاري الجديد، يُنصح جميع مزاولي المهن العقارية بالحصول على التأمين ضد المسؤولية المهنية، هذا التأمين إلزامي على الوسطاء العقاريين والمثمنين العقاريين ومدراء إتحادات الملاك ومدراء العقارات
ملاك الوحدات العقارية
المشترون والبائعون وعامة الأفراد
عند الرغبة بالشراء او الاستثمار في عقار بمملكة البحرين، ينبغي عليك اختيار وكيل مبيعات، ووسيط عقاري ومطور عقاري مرخصين من قبل مؤسسة التنظيم العقاري.
المشترون والبائعون وعامة الأفراد
وزارة العدل والشئون الاسلامية والأوقاف
تسعى وزارة العدل الى الحفاظ على الحقوق والحريات والأموال العامة والخاصة بمقتضى الدستور والقانون من خلال جهاز قضائي مستقل وفعال ومتخصص وجهاز قانوني وإداري متطور وكفؤ.
خدمات عقود الايجار
تيح هذه الخدمة المقدمة من وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف للمؤجر أو المستأجر إمكانية تسجيل عقد الايجار للغرضين السكني والتجاري. حيث سيتم احتساب رسم بقيمة خمسة دنانير (5 د.ب) في حالة الغرض السكني، وعشرة دنانير (10 د.ب) في حالة الغرض التجاري. بالإضافة الى إمكانية التحقق من حالة العقود المسجلة. وتسري أحكام القانون على العقارات وأجزائها، المعدة للسكن أو للأغراض الصناعية، التجارية، المهنية، الحرفية، أو لغير ذلك من الأغراض، كما تسري على عقود الايجار القائمة، ويستثنى من تطبيق أحكامه:
خدمات التوثيق
تتيح هذه الخدمات المقدمة من إدارة التوثيق بوزارة العدل والشئون الإسلامية والأوقاف للأفراد إمكانية عرض قائمة الموثقين الخاصين وبيانات الاتصال الخاصة بهم. بالإضافة إلى استعراض المستندات المطلوبة لاستكمال إجراءات التوثيق.
مواعيد التوثيق العام
الجريدة الرسمية
هيئة الكهرباء والماء
تسعى هيئة الكهرباء والماء إلى أن تتيح للمشتركين خدمات سهلة ومرنة، ومن أجل تحقيق هذه الغاية تم توفير بعض الخدمات التي تمكن المشتركين من التواصل مع الهيئة حول العديد من الخدمات وعلى رأسها إمكانية سداد فواتير الكهرباء والماء وتسجيل قراءات العدادات وتقديم الشكاوى وغيرها من الخدمات محققين بذلك وفي المستقبل رؤية الهيئة في الوصول للخدمات الإلكترونية الشاملة.
هيئة الكهرباء والماء
استمارات تقديم طلب
تجدون الاستمارات التي قد تحتاجونها في حالة رغبتكم بتقديم إحدى الطلبات التي توفرها هيئة الكهرباء والماء عن طريق إدارة خدمات المشتركين
هيئة التخطيط والتطوير العمراني
أنشأت هيئة التخطيط والتطوير العمراني بمرسوم ملكي صادر عن حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد المفدى حفظه الله ورعاه رقم 47 لسنة 2017 بهدف الارتقاء بمستوى التخطيط العمراني في مملكة البحرين وضمان التطوير المستدام في مجال التنمية العمرانية، حيث تقوم الهيئة بدورها الوطني في تنفيذ السياسة العامة للتخطيط الحضري والتنمية العمرانية المستدامة وإعداد المخططات الهيكلية والتفصيلية في مختلف مناطق المملكة، بالإضافة إلى تنفيذ استراتيجيات المخطط الهيكلي الاستراتيجي الوطني 2030 من أجل تحقيق التنمية العمرانية المتكاملة لمستقبل مملكة البحرين.
خدمة الاستفسار عن تصنيف أرض
تتيح هذه الخدمة للزوار الاستفسار عن تصنيف أي عقار في مملكة البحرين عن طريق إدخال رقم العقار.
ﺧﺪﻣﺔ ﻣﺤﺎﻛﺎة اﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺘﻌﻤﯿﺮ
ﺧﺪﻣﺔ ﻣﺤﺎﻛﺎة اﺷﺘﺮاﻃﺎت ﺗﻘﺴﯿﻢ اﻷراﺿﻲ
التقسيم الرئيسي للأراضي (الوثائق لمطلوبة)
التقسيم الجزئي للأراضي (الوثائق لمطلوبة)
دمج الأراضي (الوثائق لمطلوبة)
خرائط التصنيف المعتمدة محافظة العاصمة
خرائط التصنيف المعتمدة محافظة المحرق
خرائط التصنيف المعتمدة المحافظة الشمالية
خرائط التصنيف المعتمدة المحافظة الجنوبية
وزارة الإسكان
حرصاً من وزارة الإسكان على تطوير قنوات تواصلها مع المواطنين، ومن منطلق الالتزام الحكومي بتسهيل الإجراءات والمعاملات أمامهم، فقد حرصت الوزارة على تطوير الموقع الإلكتروني ليتضمن وصول كافة الخدمات “إلكترونياً” لك أينما كنت.
ويتيح هذا الموقع إمكانية تقديم طلب إسكاني جديد إلكتروني، أو تحديث طلبك الإسكاني، أو الاستعلام، فضلاً عن إمكانية تقديم طلبات الصيانة، والحصول على خرائط الوحدات السكنية والتعرف على نماذج البناء.
كما يوفر الموقع كافة المعلومات المتعلقة بمشاريع وزارة الإسكان، سواء مشاريع مدن البحرين الجديدة، أو مشاريع المجمعات السكنية، مع تصنيفها كمشاريع منجزة أو قيد التنفيذ أو مشاريع مستقبلية.
خدمات وزارة الإسكان
توفر هذه الخدمات المقدمة من وزارة الإسكان للمواطنين إمكانية تقديم طلب إسكاني جديد، تقديم طلب برنامج مزايا، تقديم طلب تمويل، تحديث بيانات الاتصال، أو الاستعلام عن حالة الطلبات.
خدمات وزارة الإسكان
المشاريع الاسكانية في محافظات العاصمة / المحرق / الشمالية / الجنوبية
شركات التطوير العقاري المعتمدة من قبل وزارة الاسكان
خدمات بنك الإسكان
توفر خدمات بنك الإسكان للزبائن إمكانية الدخول الآمن إلى حساباتهم وإدارتها.
ملاحظة: الرجاء الدخول لاستخدام الخدمة. إذا كنت لا تمتلك حساب المفتاح الالكتروني (eKey)، الرجاء إنشاء حساب جديد.
بنايات نظام اصدار تراخيص البناء
بنايات هو النظام المعني بإصدار تراخيص البناء لجميع المشاريع في مملكة البحرين سواء أكانت استثمارية أو سكنية أو صناعية أو تجارية إلخ.
نظام تخطيط
نظام تخطيط هو النظام المعني بالخدمات التخطيطية المختلفة لجميع المشاريع في مملكة البحرين. يتضمن النظام الخدمات التالية:
- تقسيم الأراضي
- دمج الأراضي
- دراسة تغيير تصنيف الأراضي
- الدراسات الهيدروديناميكية
- دراسة المشروعات ذات الطبيعة الخاصة (SP)
- الدراسات المرورية (TIA/TIS)
- تعديل وضعية الأراضي
وزارة الأشغال
تقوم وزارة الأشغال بتوفير خدمات البنية التحتية المختلفة بما يتماشى مع الإطار القانوني للخطة الوطنية الإستراتيجية لمملكة البحرين (أفق 2030).
وزارة الخارجية
زارة الخارجية ‘المسؤول عن تنسيق وتنفيذ جميع المسائل ذات الصلة بالسياسة الخارجية للبلاد ، وعلاقات البحرين مع الدول الأخرى والمنظمات الدولية ، وحماية مصالح المواطنين البحرينيين في الخارج.
البعثات الأجنبية المعتمدة في مملكة البحرين
مواقع مفيدة (الوزارات / الهيئات و الأجهزة الحكومية / السلطة التشريعية )
دفع الرسوم والضرائب الجمركية
تتيح هذه الخدمة المقدمة من شؤون الجمارك للمستخدمين إمكانية دفع الرسوم والضرائب الجمركية.
هيئة تنظيم سوق العمل
التحقق من صلاحية تصريح العمل للعمال الأجانب
من خلال هذه الخدمة، يمكن للعمال الأجانب التحقق من حالة تصريح العمل، والتحقق من وضعهم القانوني وصلاحية تصريح عملهم في مملكة البحرين. يمكن للعامل الأجنبي التحقق من المعلومات المذكورة باستخدام رقم بطاقة الهوية أو رقم تصريح العمل، أو رقم الطلب أو رقم جواز السفر
دليل المدارس
تتيح هذه الخدمة للمواطنين والمقيمين إمكانية البحث عن المدارس الحكومية والخاصة في مملكة البحرين، بالإضافة إلى عرض مواقعها على الخارطة.
